2015年本市二手房成交量創10年新高，連續6個月成交量破萬。而2016年1月天津市二手私產住宅共成交9825套，比去年12月下滑21.6%。市內六區的二手房成交量比去年12月下降三成多，而價格微漲。

統計數據顯示，上月全市二手房成交均價11052元/平方米，比去年12月上漲0.4%。其中，中心城區成交均價為15542元/平方米，比去年12月上漲2.0%。在成交量方面，除和平區環比微漲外，其余區域均環比下降，河西區是市區降幅最大的區域。在成交均價方面，除河北區二手房成交均價為12545元/平方米，下降0.1%外，其余區域均微漲。

“最近成交較集中的多在水上公園附近，屬于地鐵6號線沿線地段?！狈刻煜律倘浝韯⒀嗾f，很多客戶擔心年后房價上漲，加上周邊房價有一定的上升空間，因而多選擇現在出手。預計隨著6號線的試運行，周邊覆蓋區域的房屋價格或繼續有小幅上漲。

業內人士認為，臨近春節，市場上改善型購房需求仍可以占到市場成交比例50%以上。從成交量來看，去年新房二手房成交量頻頻刷新，創近10年新高，使得大量購房需求已經得到釋放。