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北京房地產(chǎn)民間投資熱絡(luò) 去年二手房成交量增逾九成

作者:杜燕 來源:中國新聞網(wǎng)
2016-01-21 16:43:41
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北京房地產(chǎn)民間投資熱絡(luò) 去年二手房成交量增逾九成

資料圖。中新社記者 韋亮 攝

中新網(wǎng)北京1月21日電(記者杜燕)2015年,北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4226.3億元(人民幣,下同),比上年增長8.1%。在銷售方面,新建商品住宅成交量略有下降,但二手房成交量上漲超過90%。

這是北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人夏沁芳在21日舉行的發(fā)布會(huì)上透露的。她表示,2015年北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4226.3億元,比上年增長8.1%。其中,住宅投資完成1962.7億元,與上年持平;在2015年民間投資3296.2億元的總量中,房地產(chǎn)業(yè)投資增長26.6%。

市場供給方面,截至2015年12月末,北京市商品房施工面積13095萬平方米,比上年下降4%。其中,住宅施工面積為6314.6萬平方米,下降9.8%;2015年,北京市商品房新開工面積2790.2萬平方米,比上年增長11.5%。其中,住宅新開工面積為1199.2萬平方米,下降8%。

銷售方面,2015年,北京市商品房銷售面積為1554.7萬平方米,比上年增長6.6%。其中,住宅銷售面積為1127.3萬平方米,下降1.2%。

夏沁芳指出,新建商品住宅銷售略有下降,但二手房成交量漲幅超過90%。數(shù)據(jù)顯示,2015年北京二手房簽約套數(shù)達(dá)197407套,相比2014年的104772套,上漲幅度超過90%,僅低于2009年的266854套,成交量排在歷史第二位。

談及原因,她表示,從以上數(shù)據(jù)可以看出,新建商品住宅的供給和銷售在2015年均有所下降,這說明無論供給端還是銷售端都比較理性。而二手房成交量大增,這可能與二手房的區(qū)位等因素有關(guān)。

數(shù)據(jù)顯示,2015年北京新建商品房價(jià)格累計(jì)上漲10.4%,二手房價(jià)格漲勢更為明顯,全年漲幅達(dá)20.8%。2016年北京的房價(jià)會(huì)漲嗎?夏沁芳表示,因?yàn)楦鞣节呌诶硇裕績r(jià)總體會(huì)比較穩(wěn)定,不排除局地區(qū)域有所上漲。

此外,數(shù)據(jù)顯示,2015年,北京保障性住房完成投資824億元,比上年增長29%。新開工面積為636.6萬平方米,增長24.9%;自住型商品房完成投資386.5億元,比上年下降1.3%,新開工面積為262萬平方米。(完)

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