上海2016年1月15日電 /美通社/ -- 日前，“把握變革趨勢，領創投資未來 -- 暨城開中心媒體發布會”隆重舉行，包括中庚集團副總裁高劍青先生、著名財經評論家葉檀女士、高力國際華東區高級董事賴錦雄先生在內的眾多嘉賓出席了本次論壇，暢談新經濟環境下對于投資領域的市場洞察，并協助投資者發掘符合時代潮流發展方向的最佳配資方式。

葉檀：2016年投資應掌握“穩”字訣

著名財經評論家葉檀發表主題演講。她坦言，目前中國已進入低利率時代，而股市更是史無前例的激烈震蕩，2016年投資和資產配置當以“穩妥和安全”取勝。其中，一線城市不動產仍是投資者需要關注的配資方式。對于優質不動產資源的甄選，需重視三個“一線”原則，即“一線城市”、“一線區位”、“一線品牌”。例如此次公開的上海城開中心，位于上海南方商務區優渥地脈，在交通通達性上和周邊人口基數上而言，是當之無愧的一線城市和一線區位；此外，項目由中庚集團和上實城開兩大行業巨擘聯袂出品，是非常難得的品牌背書。更重要的是城開中心引進“資產證券化”模式，為基金持有人不但可享受持續而穩健的基金收益，更可通過不動產自身價值的提升達到資產安全保值的結果。

低利率下，中國仍有“大資管”投資機會

事實上，早在十余年前就有人開始呼吁和研究資金證券化的問題，但過去的市場環境，由于開發商和購房者都能從銀行相對輕松地獲得低息貸款，資產證券化一直以來都是“象征意義大于實質”。

隨著當前國內利率長期下降趨勢，中國人的配資結構正發生著深層次變革。上海城開中心通過引入資產證券化的管理和運營模式，提出“百萬級低門檻”、“以當下價格鎖定三年后資產價值”的雙重收益回購式基金方案。雙重收益是指，基金持有人不但可以在前三年享受到18%的穩健固定收益，三年后在選擇行權時更可輕松獲得城開中心產品三年的不動產增值收益，而這個行權價格其實是三年之前購買基金時所約定的價格。

城開中心：雙重收益投資產品成2016配資可靠渠道

中庚集團副總裁高劍青表示：“城開中心的雙重收益回購式基金方案，某種程度上是一個期權交易，也抓住了傳統寫字樓投資‘法律上不允許承諾包租’、‘更名稅費高’、‘無法承諾無理由退房’的三大痛點，通過資產證券化，一方面這三年時間切實成為‘寫字樓養樓期’，通過三年不斷更替優化，為基金行權人帶來更優質的租戶公司，進一步優化所購資產的長期收益。另一方面，基金行權人先利用金融杠桿，以套總價的70%鎖定房源，3年后再可以行情走勢做出是否行權，補交30%總價，三年共18%的基金固定收益則成為保底收益，對投資者來說風險更小，掌握了主動權。”值得注意的是，城開中心寫字樓散售通道和金融通道將在產品上市時同期打開，屆時將可以對兩種不同的投資方式進行比較。

中庚集團攜手上實城開樹立強強合作典范

由中庚集團聯合上實城開攜手打造的上海城開中心是地標級50萬平方米城市綜合體，集超甲級寫字樓、五星級酒店、商業聚合體等業態為一體的大型綜合體。城開中心三子塔超甲級寫字樓，不但以獨有的原創金融屬性創領著行業變革的風向標，同樣以高規格的產品品質完美體現著上海這座城市頂級商務氛圍的價值理念。

同時，城開中心也是中庚集團在上海地區的首發力作。中庚集團是集房地產開發、酒店投資建設、能源投資和智能城市為一體的綜合性企業集團。20年來，中庚集團從福州大本營跨越到上海、北京、大連、江蘇、重慶等省市開發了三十多個經典項目。

城開中心三子塔超甲級寫字樓現已耀世公開，誠邀大家蒞臨品鑒！

在售產品：約100-150平方米，寫字樓標準層面積約2000平方米。