8月6日，房地產及資本管理公司仲量聯行（JLL）向其客戶發布全球商業地產三季度的預期。根據21世紀經濟報道獲得的獨家報告，仲量聯行統計，2014年2季度，全球商業地產投資保持了增長勢頭，投資額達到1580億美元，較2014年前三個月增加了14%。前兩季度相加，2014年上半年投資額達到2970億美元，比去年同期增加28%。

仲量聯行認為，在豐沛的股權投資、新的資本形式和債務流動性好轉這三重利好因素下，全球商業地產投資將持續活躍。

該報告認為，全球商業地產市場交易量正處于2007年以來的最高水平，這提升了開發商的信心。因此仲量聯行增加了對2014年商業地產投資額的預期，從原來的6500億美元上升到7000億美元。

這一預期較2013年5880億美元的投資額增長19%，而能否實現主要由第四季度的交易量來決定。報告認為，第四季度的交易量將占全年的30%到35%。

過去五年，全球商業地產交易量一直有所增長，然而最新的趨勢是市場開始多樣化。

從統計數據來看，美國以及歐洲、中東和非洲（EMEA）地區的投資增長最為強勁。亞太維持2013年的增長速度，但投資者興趣不減，預計下半年表現強勁。

高流通性市場仍是投資者的主要目標，澳大利亞、中國、法國、德國、日本、英國和美國七國（英文首字母排序）占了上半年交易量的77%，倫敦、紐約、東京和巴黎四大“超級城市”，吸引了上半年投資總額的五分之一。

美國領跑2014年全球房地產投資。上半年僅美國一地，商業地產投資就達1290億美元，較上年同期增加44%。增長主要來自本國和外國投資者的股權投資，債市的投資也不可忽略。

2014年上半年，投資者還明顯表現出了對巴西、墨西哥、比荷盧三國（比利時、荷蘭、盧森堡）、西班牙和愛爾蘭的興趣。

中美洲和南美國家得益于美國的經濟增長。在2014年2季度，巴西和墨西哥收獲了大型工業地產和零售地產投資，投資規模分別超過40億美元。

加拿大出現了下滑，原因是投資者預期持續的空置率上升壓力，以及經濟的疲軟。

在亞太，日本仍舊是投資者最為青睞的國家，下半年將有數個大型項目。房地產投資者對于該國消費市場的增長很有信心。

澳大利亞受國有資產私有化的刺激，房地產投資繼續增長，悉尼有望成為下一個“超級城市”。

中國的商業地產投資在2014年上半年則下滑13%。