位于深圳福田CBD中軸核心位置的皇庭廣場(chǎng)由于地理位置優(yōu)越、市場(chǎng)定位準(zhǔn)確、吸引了眾多商家。由于其招商工作有聲有色，彰顯集聚效應(yīng)，一批國(guó)際大品牌和主力商家紛紛搶灘進(jìn)駐。目前皇庭廣場(chǎng)已經(jīng)匯聚了國(guó)際一線奢侈品牌、國(guó)際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時(shí)尚潮流品牌、精品超市等。

股東背景實(shí)力深厚，打造CBD亮麗的名片

皇庭廣場(chǎng)以獨(dú)一無二的禮盒設(shè)計(jì)理念，采用外墻中空夾膜玻璃技術(shù)，宛如巨大華麗的水晶盒，鑲嵌深圳CBD中軸核心。由五層空間構(gòu)成，完美內(nèi)外人流動(dòng)線，是1、4號(hào)地鐵線上蓋物業(yè)，整體建筑面積約13.6萬㎡。項(xiàng)目共有五層，采用下沉式設(shè)計(jì)，擁有近800多個(gè)停車位。

皇庭廣場(chǎng)由深圳市國(guó)際企業(yè)股份有限公司（深國(guó)商）和皇庭集團(tuán)投入巨資傾力打造。深國(guó)商是于1983年創(chuàng)建深圳市國(guó)際商場(chǎng)，是零售商業(yè)類唯一一家同時(shí)發(fā)行A、B兩股的上市公司；曾創(chuàng)下了“國(guó)門第一商”、“深圳櫥窗”的稱號(hào)，對(duì)深圳乃至中國(guó)的零售商業(yè)產(chǎn)生了重要影響?；释ゼ瘓F(tuán)為深圳知名地產(chǎn)企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、五星級(jí)酒店管理、投資管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)。代表作品有皇庭港灣、皇庭璽園、皇庭翡翠灣、皇庭威尼斯人廣場(chǎng)、皇庭御龍灣等，是眾所周知實(shí)力企業(yè)。深國(guó)商董事長(zhǎng)鄭康豪先生提出，公司一直以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光及超高標(biāo)準(zhǔn)的要求來建設(shè)皇庭廣場(chǎng)，下定決心將皇庭廣場(chǎng)建成最具體驗(yàn)感和先鋒性的購(gòu)物中心，為深圳CBD打造一張亮麗的名片。

空間開拓低調(diào)奢華 構(gòu)筑特色鮮明的商業(yè)典范

皇庭廣場(chǎng)由著名的美國(guó)RTKL進(jìn)行最初的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，英國(guó)頂級(jí)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)公司Benoy攜香港圓方Benoy原班設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)。外部空間設(shè)計(jì)是下沉廣場(chǎng)和屋頂花園的設(shè)計(jì)，給顧客提供了足夠的戶外休閑場(chǎng)所，使室外空間與商場(chǎng)室內(nèi)空間有機(jī)的結(jié)合在一起，相輔相成。下沉廣場(chǎng)設(shè)計(jì)了豐富的綠化植被、水景、噴霧降溫系統(tǒng)等。在交通方面通過增加自動(dòng)扶梯直通街面與下沉廣場(chǎng)，使市民更加方便的到達(dá)。

皇庭廣場(chǎng)匯聚了國(guó)際一線奢侈品牌、國(guó)際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時(shí)尚潮流品牌等業(yè)態(tài)，是一家集餐飲、購(gòu)物、娛樂、休閑、旅游為一體的高端購(gòu)物中心。內(nèi)部的業(yè)態(tài)規(guī)劃特色鮮明。L2層屬于國(guó)際頂級(jí)品牌匯集之地。國(guó)際一線大牌旗艦店，頂級(jí)時(shí)裝、化妝品、飾品以及時(shí)尚精品店；L1層為時(shí)尚前沿品牌，國(guó)際快速時(shí)尚時(shí)裝品牌、高品質(zhì)概念店、中高端特色/商務(wù)餐廳等；G層屬于潮流地帶，以國(guó)際現(xiàn)代服裝、知名國(guó)內(nèi)服裝品牌、主題餐廳以及精品店為主；B1層為生活?yuàn)蕵贩?wù)空間，匯聚國(guó)際星級(jí)影城、特色餐飲、美發(fā)沙龍等多樣業(yè)態(tài)。目前，皇庭廣場(chǎng)在首層引進(jìn)意大利奢侈品百貨COSCIA，面積達(dá)6400余平方米，填補(bǔ)了深圳中心區(qū)商圈高端奢侈品市場(chǎng)的空白；已經(jīng)進(jìn)駐的“港麗餐廳”、“南小館”、“和民”、“元?dú)鈮鬯尽薄靶前涂酥袊?guó)旗艦店”等品牌餐飲生意十分興旺，皇庭廣場(chǎng)已然成為城中時(shí)尚餐飲的集中地及潮流人士聚會(huì)的絕佳去處。

聯(lián)動(dòng)推廣，提升文化內(nèi)涵，招商集聚效應(yīng)顯現(xiàn)

作為CBD大型購(gòu)物中心，僅僅有奢華的外表是不完全夠的，必須有低調(diào)奢華的內(nèi)涵與文化才能聚集人氣。皇庭廣場(chǎng)在這方面下足功夫，效益卓著。開業(yè)以來，已舉行大大小小的各種活動(dòng)和文化藝術(shù)沙龍不下數(shù)十場(chǎng)。博納國(guó)際影城開業(yè)暨梁家輝、陳慧琳、鄭伊健《盜馬記》明星見面會(huì)、春·賞2014時(shí)尚新品發(fā)布會(huì)、“地球日”獻(xiàn)愛地球少兒創(chuàng)意繪畫、貓電影文化節(jié)、“燃料行動(dòng)”公益活動(dòng)等各類活動(dòng)的舉行，促進(jìn)商場(chǎng)客流明顯增加，商場(chǎng)與商戶聯(lián)動(dòng)推廣，銷售業(yè)績(jī)較前期有大幅提升。

除此以外，皇庭廣場(chǎng)還抓住社會(huì)整體消費(fèi)文化升級(jí)的機(jī)遇，在所有活動(dòng)和沙龍中適時(shí)注入傳統(tǒng)文化與時(shí)尚文化的元素，營(yíng)造、培育和提升消費(fèi)的文化氛圍，以增強(qiáng)皇庭廣場(chǎng)的吸引力和感染力，吸引更多的消費(fèi)者。如今年5月底舉辦的“國(guó)學(xué)文化系列活動(dòng)”，通過書畫、剪紙、茶藝、捏泥人、彩陶作品展，展示中華文化的豐富多彩。通過現(xiàn)場(chǎng)書畫表演、茶藝表演、捏泥人、DIY彩陶、剪紙課堂的互動(dòng)，增進(jìn)市民對(duì)于國(guó)學(xué)的體驗(yàn)和認(rèn)知，弘揚(yáng)國(guó)學(xué)文化及民間文化。今年文博會(huì)期間舉辦的“2014中國(guó)女裝30年發(fā)展巡禮活動(dòng)”更是影響深遠(yuǎn)。這項(xiàng)活動(dòng)借政府文化產(chǎn)業(yè)宣傳之力，以國(guó)家級(jí)的文化產(chǎn)業(yè)博覽交易為平臺(tái)，借助獲獎(jiǎng)服裝作品，聯(lián)合深圳市本土知名服飾品牌，進(jìn)行2014中國(guó)時(shí)裝30年發(fā)展巡禮，展現(xiàn)中國(guó)時(shí)裝發(fā)展變遷，弘揚(yáng)中國(guó)時(shí)尚文化，探討中國(guó)時(shí)尚文化的走向。皇庭廣場(chǎng)充分發(fā)揮舉辦各種活動(dòng)的優(yōu)勢(shì)，使購(gòu)物中心的豐富功能得到進(jìn)一步開發(fā)，同時(shí)也促進(jìn)人氣集聚效應(yīng)、商業(yè)效益和社會(huì)效益日漸顯現(xiàn)。由此帶來的是招商效應(yīng)。據(jù)悉，皇庭廣場(chǎng)即將迎來外婆家、TAKE海鮮餐廳、la kaffa café、卡爾丹頓、J.Banato、1720、LILY、天嘉麗、聯(lián)通以及H&M中國(guó)最大旗艦店等商家的開業(yè)小高潮。