7月1日，上海自貿區2014版負面清單落地，實質性取消了14條，放寬了19條，配合當天出臺的31條擴大開放措施，老外在上海自貿區又有一批新生意好做了。

記者訪問多名行業專家、企業，總體感覺是：從政策出臺到實際有外商進駐，這中間還有相當長一段路要走。

立頓牌碧螺春？

“31條”中提出，允許外商以合資、合作形式（中方控股）從事中國傳統工藝的綠茶加工。

這意味著，外商可以在中國加工碧螺春了。放開是放開了，外商有沒有興趣是另外一回事。

聯合利華北亞區副總裁曾錫文的說法是，中國不同時間不同地方的茶葉，口味都不一樣，很難實現工業化生產，后者要求茶葉品質能夠保持穩定。立頓目前的所有的茶葉均采購自合作供應商，目前也沒有打算參與茶葉初加工。

簡言之，短期內立頓牌碧螺春是沒戲了。

新加坡良友？

“31條”中提出，允許外商以獨資形式從事植物油、食糖、化肥的批發、零售、配送，糧食、棉花的零售、配送，取消門店數量限制。

這意味著，外商可以在中國開類似于良友的糧油超市了。但外商對開這樣零售、專賣店的興趣，同樣存疑。以新加坡糧油生產商益海嘉里為例，它們早前曾考慮過做這類專賣店，但考慮到糧油是日常消費品，消費者去超市購買會更便利，所以最終并未成行。眼下，益海嘉里在新加坡都還沒有開這樣的門店。

國產哈雷零部件？

“31條”中提出，允許外商以獨資形式從事大排量（排量＞250ml）摩托車關鍵零部件制造：摩托車電控燃油噴射技術。

現在大排量的摩托車廠商，不止哈雷一家，國內的錢江、嘉陵等，都能造。但這僅限于整車，摩托車關鍵零部件環節，還是外資的天下，尤其是摩托車電控燃油噴射技術（電噴技術）。而這些做電噴系統的外資公司，早已在中國開設工廠，最著名的當屬德國博世（BOSCH）。如今明確放開，等于明確給了外商一個選擇權，到底是合資還是獨資外商自己定。

具體到哈雷，它們堅持保持神秘色彩，不僅不愿提會不會入駐自貿區，連零部件在哪兒生產的都不肯說。

外資房產中介？

“31條”中提出，取消對外商投資房地產中介或經紀公司的限制。

其實，中國內地目前對外資進入房產中介行業，設定的門檻也不算高，限制并不多。目前上海的房產中介中，21世紀等多少都有外資背景。問題是，面對中國樓市的各種調控政策，外資中介是否會愿意“入場”呢？

羅羅上海發動機研發中心？

“31條”中提出，允許外商以獨資形式從事航空發動機零部件的設計、制造和維修。

這算是31條里立場比較鮮明的一次放開，以前這一領域一直僅限于合資合作。當然中國生產的零部件也會加入全球供應鏈。相比制造，設計就比較敏感。不是咱們放開了，外商一定敢進來，它們還要考慮它們所在國家政府的感受。人所共知的原因，西方國家近年在對華高科技產品出口上，仍有諸多禁令。

要說動羅羅（勞斯萊斯）這樣知名的航空發動機公司在中國設立研發中心，并開展全方位工作，怕是要頗費一番功夫的。

高鐵TOTO？

“31條”中提出，允許外商以獨資形式投資與高速鐵路、鐵路客運專線、城際鐵路配套的乘客服務設施和設備的研發、設計與制造，與高速鐵路、鐵路客運專線、城際鐵路相關的軌道和橋梁設備研發、設計與制造，電氣化鐵路設備和器材制造、鐵路客車排污設備制造。

目前中國的鐵路仍然是一個相對獨立的系統。這個系統的進入門檻極高，即使外資放開，也不一定會有人愿意來買。相關媒體曾經做過一個測算，中國動車上一個整體衛生間的總價高達三四十萬元，其中一個自動洗面器7.2395萬元（含稅銷售單價，下同），一個衛生間紙巾盒1125元……不知如果TOTO進入這個市場，起到的會是壓價還是抬價的作用？當然，首先它要能進入才行。

純港味嘉禾電影院？

2014版自貿區負面清單規定，除香港和澳門地區服務提供者外，限制投資電影院的建設、經營（中方控股）。

這就意味著，未來港澳投資者可以在自貿區建設電影院。屆時，外高橋的居民就可以去嘉禾影院看一場電影，而不是看一場嘉禾拍的電影了。當然，大前提是港澳的影院經營者覺得這門生意可行，有信心去外高橋乃至洋山開電影院。

紐約網吧？

2014版自貿區負面清單中，刪除了“禁止投資互聯網上網服務營業場所（網吧活動）”的表述。

目前還不清楚，這是否意味著自貿區的網吧活動，已經對外資正式開放。因為這一條并未被列入自貿區的擴大開放措施當中。

不過，即便是真開放了，外資有多大興趣也很難說。在大部分城市，現在有私人電腦的肯定已占絕對的多數。

法國影樓

“31條”中提出，允許外商以獨資形式從事攝影服務（不含空中攝影等特技攝影服務）。

在看到這條清單前，相信大部分人跟小編一樣，都不會知道攝影服務竟然對老外是禁止的。不過，如果真有法國攝影師要來開鋪，首先得想好如何在云云“香榭麗舍”、“巴黎婚紗”中，證明自己才是血統純正的那一家。