“安心-過橋貸”是住金所針對中小微企業銀行貸款周轉推出的特色服務產品。一經推出，就倍受關注，吸引了大量投資者的目光，投資熱情高漲。

對眾多中小微企業來說，銀行貸款到期是一種巨大的考驗。無論是中斷業務抽出現金流償還銀行借款，還是向民間機構借款進行貸款的周轉，每次貸款周轉都意味著巨大的成本。

對于借款人來說，“安心-過橋貸”采用到期還本付息的方式，周期大約為半個月或一個月，出資人僅收取萬分之五旳日息，而目前民間機構借款的月利率高達3%-6%，住金所推出的過橋貸產品大大降低了借款人的成本。

對于投資者來說，住金所作為專業的貸款服務機構，針對每一個過橋項目精心設計了一套風險控制方案，從法律框架、財務控制以及還款來源等方面保障投資者的安全，在外界看來屬于高風險的項目，但在住金所的操作下年化收益率可達到18％，大大高出同類型的其他短期投資產品，使投資的項目變成了低風險高收益的優質產品。

過橋貸項目目前主要針對的是上海市的“精”、“特”、“優”企業以及其他屬于政府鼓勵類行業的企業。對于在上海地區的無不良信用記錄且已按時償還銀行規定的利息或本金，無違約記錄的中小微企業法人代表及企業來說均可申請過橋貸項目。