中國日報網5月14日電（涂恬），央行13日下午發布公告稱，副行長劉士余12日主持召開了住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。

據悉，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業銀行的負責人也參加了此次會議。

央行表示，此次會議充分肯定近年來商業銀行認真貫徹落實國務院關于房地產市場調控的決策部署、嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效，并對進一步改善住房金融服務工作提出以下要求：

一是合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

二是科學合理定價，綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平。

三是提高服務效率，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。

四是有效防范信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風險的監測分析。

五是建立信息溝通機制，對社會關注的熱點問題，及時給予回應。

央行公布這一消息后，立即引起了市場的熱烈反響。有經濟學家認為，央行選擇在這一時機發布“窗口指導”，不禁讓市場聯想到了“救市”的端倪。但也有部分房地產從業人士表示，央行類似滿足首套房貸的表態其實并非首次，結合當前市場形勢，央行表態主要涉及的是民生方面的考量，提法也不算新，因此市場不必過度聯想。

（編輯：王思寧）