房價“倔強”不低頭 調控政策亟待"變招"
在樓市調控“新國五條”出臺不到三個月之際,市場已迫不及待地出現反彈。國家統計局昨日發布數據顯示,今年5月,全國70個大中城市中,有69個城市的新建商品住宅價格(不含保障房)同比出現上漲。其中,廣州、北京、深圳、上海等四個一線城市成為領跑者,漲幅均超過10%。
盡管從環比來看,房價漲幅正在進一步趨緩,但整體普漲的勢頭仍然讓市場擔憂。業內人士認為,在“限價令”導致供應不足,且高價地頻出的情況下,房價大漲的預期再次浮現。而與控制房價相比,對預期的管理更為不易。
多數分析人士認為,在行政手段仍是一線城市調控主流的情況下,樓市調控政策急需重估。雖然限購、限價等政策短期內難以退出,但以房產稅為代表的長效手段已迎來最好的出臺時機,并應加快推出。
編輯: 標簽: 調控政策


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