北京夏家胡同地塊重返市場(chǎng)的速度之快令人震驚。該地塊13.59億元的起拍價(jià)，意味著新一輪的競(jìng)拍在房地產(chǎn)企業(yè)前7次報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上繼續(xù)進(jìn)行，每一輪加價(jià)依舊為700萬元。

地塊暫停交易后重新入市，“身價(jià)”飆升并不是北京土地市場(chǎng)所獨(dú)有，南京土地市場(chǎng)近日也上演了這樣一幕。其價(jià)格飆升得更為明顯。6月9日，南京市國(guó)土局推出多幅地塊，編號(hào)為G40的地塊，起拍底價(jià)由第一次起拍價(jià)的8.13億元漲至11.62億元。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心綜合研究處處長(zhǎng)趙路興認(rèn)為，看到土地市場(chǎng)向好，房?jī)r(jià)具有較大看漲空間，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)未來市場(chǎng)判斷樂觀，地方政府才選擇在此前報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上上調(diào)起拍價(jià)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月，全國(guó)四個(gè)一線城市合計(jì)土地出讓金收入高達(dá)1411.8億元，相比2012年同期的314.4億元，上漲幅度達(dá)到348.92%。

政府強(qiáng)勁的推地動(dòng)力和房地產(chǎn)企業(yè)相對(duì)寬松的資金鏈共同促成了土地市場(chǎng)成交的火熱。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年萬科、恒大、富力、華潤(rùn)等10大標(biāo)桿房企融資額度已達(dá)380億元，接近2012年全年413億元的融資額，與2012年下半年的融資額151.6億元相比上漲150%。（來源：證券日?qǐng)?bào)）