就業難趕上租房難 大學畢業生一半工資僅夠合租房
畢業生一半工資
僅夠合租房
“大學畢業后,你最著急什么?”就是這個年年都有人問畢業生的老問題,標準答案卻是年年不同,今年畢業季的回復就是“租房”。
“都說今年是‘史上最難就業季’,我看還得加上個‘史上最難租房季’。”中國傳媒大學畢業生小杰5月初就拿到了一家北京企業的工作合同,之后潛心找房,到現在一個月了,他還沒有租到稱心的房子。“租金高、渠道少、中介堵”,這被畢業租房一族稱為租房的“三難”。
最后還得合租
身邊沒人能單獨租套房
“臨近地鐵,30分鐘內到單位,家具家電全齊,下班回家洗洗澡就能睡覺。你們說,這樣的一居室,一套得租多少錢?”每當看房無功而返時,性格開朗的小杰還是用逗樂的語氣,跟宿舍里的哥兒幾個交流看房心得。
“我感覺得有2000元。”“2000元?那是撿漏價,2500元起。”小杰說話時故意拿著電影《大腕》里的腔調,可他自己心里清楚,每天從上午開始就穿著T恤、牛仔褲、涼鞋去看房。小杰未來工作的單位在王府井,地段寸土寸金,找房時,他的心理預期是月租金不能超過2000元,那已經占到他每月收入的一半了。
可是,沿著地鐵5號線和八通線找了一周半后,小杰發現,2000元根本算不上什么大額預算。三環外上世紀80年代的老式一居室,三四十平方米,不帶裝修,月租金也在2500元上下。如果趕上條件和經濟型酒店更接近的房子,家具家電配全,月租金至少3000元。
面對現實,小杰決定找同學合租。“我們班上約40名同學,一半以上都在北京找到了工作,但還沒聽說誰能自己租一套房子。要是租一整套,基本就把一個月的工資都搭上了,甚至還得倒貼,所以大家基本都選擇了合租。”他說,搭伴合租降低成本,已經成為同學們的共同選擇。而且,為了節約三四百元的租金,多數人寧愿繞遠,在四環附近的地鐵沿線租房。
自食其力找房
直陷中介包圍圈
由于提前得到了師哥師姐們的言傳身教,小侯最早想的就是合租,還和一位室友定下了攻守同盟。5月中旬,她每天找房的主要方向都鎖定在了58同城、趕集網等網站,希望可以省去一筆中介費,可每當她看到標注房東自租的帖子打電話去詢問時,打去20個電話,也難得有1個是真房東。“全是披著‘馬甲’的房屋中介”。
在同學的推薦下,小侯開始在校園里的通告欄上搜索。每天中午午飯后,她都會溜達到校園里的幾塊通告欄前,經常會看到有學生往上面粘貼房源出租廣告。小侯記下來上面的電話打過幾次,但感覺房東本人接電話的概率不大,80%左右都是由學生充當的“二房東”——他們自己先租下房東的三居室,然后再聯系其他同學租住,分攤租金。
和中介的報價相比,這類房屋的租金往往會低個一兩成,但因為一套大三居最多能住七八個人,特別是到了畢業季,“二房東”手頭的資源也不富裕。
首都經貿大學房地產專家洪亞敏坦言,自己就是一位房東,但她家出租的房子從來沒有空置期,也從來不找中介或在網上掛出來,“主要還是對房客不了解,怕找麻煩。遇上讓人放心的房客也不容易,所以像我這樣的房東,就想和房客多簽幾年合同,租金比市場價低二三百元都無所謂”。
其實,這種出租房屋的方式是大學生認為最靠譜的渠道—親朋介紹、口耳相傳,再加上校園推廣的形式,而目前市場上的絕大多數房源,卻都被中介把持著。
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應屆生大城市求職競爭激烈
簡歷崗位比62∶1
今年全國將有699萬名高校畢業生,是建國以來大學畢業生人數最多的一年,也給2013年打上了“史上最難就業年”的標簽。
據了解,應屆畢業生依然向往一線城市,一線城市的崗位競爭激烈程度是三線城市的3倍多,與此同時,企業都想招聘職場中能夠獨當一面的“老鳥”,并不想投入更多成本在職場“菜鳥”身上。
數據顯示,從整體招聘區域上看,一線城市的就業機會多于二、三線城市。雖然職位量較大,但比起求職者的傾慕仍顯得有些僧多粥少。據悉,應屆畢業生投遞大城市的簡歷和崗位比為62∶1,二線城市則達到54∶1,而三線城市僅有29∶1.
此外,在起步職場時,應屆畢業生的心態也是想嫁給“高富帥”,小企業則乏人問津。數據顯示,規模在20~99人以及20人以下的小型企業的整體職位量占到了43%。然而,因為不受應屆生的青睞導致競爭比相對不高,20人以下規模企業21人競爭一個崗位,相比于最高73人競爭一個崗位,大企業競爭激烈程度是小企業的3倍多。


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