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套現資金涌入地產股

2013-05-23 01:10 來源:北晨網

 
昨日,滬深股市劇烈震蕩,創業板更是在大量資金外逃的背景下大跌3.15%。不過,百臨全息金融博弈模型卻顯示,在減持創業板等熱門品種之后,一部分套現資金開始涌入地產股。
  由于創業板為代表的小盤股近期漲幅巨大,估值逐漸高企,風險迅速聚集。隨著很多上市公司紛紛發布風險警示,大量的獲利盤蜂擁而出,導致昨日創業板指出現急跌。
  不過,創業板的下跌并不意味此輪上漲行情的結束。一方面,支持A股上漲的邏輯依然存在;另一方面,成交量的持續放大,說明短線的上漲行情尚未終結。因此,從小盤股套現出來的熱錢需要尋找新的投資機會,近期漲幅不大的地產股自然成為這些資金光顧的對象。其中,中天城投(000540)、魯商置業(600223)等二線地產股在大量資金介入的推動下,均出現大幅上漲,居昨日個股漲幅榜的前列。
  地產股本身存在較多亮點,是近期地產股強勁上漲的另一大主因。有統計顯示,今年一季度,全國商品房銷售面積為20898萬平方米,同比增長37.1%,增速比上年全年提高35.3個百分點。其中,住宅銷售面積增長41.2%。全國商品房銷售額為13992億元,同比增長61.3%,增速比上年全年提高51.3個百分點。據此推算,作為房地產行業的“排頭兵”,地產類上市公司的2013年半年報數據可能要遠遠好于整個行業的平均水平,未來業績成長前景更為樂觀。
  不過,從目前來看,一季度經濟數據中雖然房地產行業一枝獨秀,但也流露出一定的隱憂。例如,房地產行業的強勁增長,并未拉動一季度GDP的增長,說明房地產行業對宏觀經濟的拉動效應在減弱,不利于房地產市場的后續發展。同時,貨幣資金過于投入房地產行業,也引起了輿論的關注。一旦央行改變信貸政策導向,房地產行業的接盤力量也將大大削弱。由此來判斷,地產股的中期走勢仍存在較大的不確定性。
  據此可以推測,地產股短期很難出現板塊式整體上漲的行情,但可能出現一定的結構性投資機會。因此,在操作中,對那些預收賬款多、業績可見度比較樂觀的個股,如福星股份、信達地產、合肥城建、濱江集團等,投資者可給予密切跟蹤,積極參與。同時,受到短線資金大力加倉的品種,如魯商置業、宜華地產、順發恒業等,在買盤力量不斷增強的推動下,短線上漲的概率也在大大增強,值得投資者給予一定關注。  
  金百臨咨詢 秦洪

編輯: 標簽: 地產股
 
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