同比↑18.4%環比↓2.6%廣州房價半年來首現回落
房管局發布4月房價數據 廣州指導房價收到成效
本報訊 (記者賴偉行 通訊員穗房宣)廣州自上月底開始對一手房價實行指導,而這也收到了立竿見影的效果。廣州市國土房管局昨日公布的4月全市網簽數據顯示,上月廣州市轄10區網簽均價為16374元/平方米,雖然同比仍然上升18.4%,但環比已經下降2.6%。
這是近半年來,廣州官方房價數據首次出現回落。針對廣州指導房價可能存在不公開、不透明情況的質疑,廣州國土房管局相關負責人強調,廣州自4月24日起嚴格實行網上價格備案,由房屋管理系統自動讀取、自動審核每一個項目的指導價格,以“機器管事、機器管人”,杜絕個人自由裁量,杜絕權力尋租。
數據顯示,上月廣州市轄10區新建商品住宅網上簽約面積57.53萬平方米,同比增加15.4%,環比減少31.8%;網上簽約均價16374元/平方米,同比上升18.4%,環比下降2.6%。
數據顯示,4月份成交量環比出現一定下降。其中,中心六區和外圍四區網上簽約面積分別為20.98萬和36.56萬平方米,環比分別減少27%和34.2%。中心六區和外圍四區新建商品住宅網上簽約均價更雙雙回落,環比分別下降7.0%和1.2%。
上月中心六區新建商品住宅網上簽約均價為23518元/平方米,環比下降7.0%;外圍四區新建商品住宅網上簽約均價12276元/平方米,環比下降1.2%。全市10區中,天河區和越秀區的網簽均價繼續保持在3萬元/平方米以上。
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