29家房企被疑拖欠土地增值稅640億 業內:原因很復雜
據中國之聲《新聞縱橫》報道,近日,一位叫李勁松的律師在網上掀起了軒然大波。李勁松在總結了29家上市房企今年第一季度財務報告以后,提出質疑,說包括萬科[簡介最新動態]和SOHO在內的知名公司,大量拖欠應該上繳的土地增值稅金,總金額至少高達640億元。消息一出,立刻嘩然,有媒體的熱議,也有房企的反駁。
昨天,中國之聲記者韓秀專門采訪了輿論漩渦中的李勁松。李律師的質疑是否合理?相關上市房地產企業是否真的存在拖欠上百億土地增值稅金的問題?
近期,房地產上市公司開始密集披露2013年第一季度財務報告。從目前已披露一季報的情況來看,房企業績總體上仍以同比增長為主。一名叫李勁松的律師這幾天對包括萬科、SOHO在內的知名公司的年報財務數據進行了研究,他認為自己從中發現了一個問題。
李勁松:我就分析了這些上市公司的年報,我發現這些年報里非常明確就有29家,他們在報表里面,自己公開的年報里邊,明確的寫出了他們所應交、未交的土地增值稅的稅額,所以我就把他們做了一個匯總統計分析,這29家是640億。
李勁松認為,眾多房地產公司拖欠640億土地增值稅的做法,客觀上對房價有直接的影響。
李勁松:說實話,我是看不慣有些房地產開發商得到便宜還賣乖,明明是他們沒有依法履行他們的法律義務,因為這些土地增值稅不是從他們自己私人口袋里拿的錢來繳稅,而是說房子賣出去的時候,他已經從購房的消費者手里把錢收上來了,他們客觀的是把消費者已經給了他們的這筆稅金囤下來,要么是清債,要么是占用,實際上就是說對房價是有直接的影響的。
編輯: 標簽: 土地增值稅


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