車(chē)建新豪擲2億"攪局" 馬云、王健林電商份額賭局
車(chē)建新:"若10年后電商在中高檔零售市場(chǎng)份額超過(guò)15%,愿輸給王健林和馬云各1億元."
電商對(duì)傳統(tǒng)商鋪的沖擊日益凸顯,國(guó)內(nèi)各大購(gòu)物中心倍感壓力。針對(duì)阿里巴巴董事會(huì)主席馬云和萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林對(duì)10年后電商在零售市場(chǎng)份額能否超50%而設(shè)的1億元賭局,紅星美凱龍董事長(zhǎng)車(chē)建新大膽“叫板”: 若10年后電商在中高檔零售市場(chǎng)份額超過(guò)15%,愿輸給王健林和馬云各1億元。
車(chē)建新是在首屆紅星商業(yè)品牌發(fā)布暨首屆商業(yè)年度盛典上作出上述表示的。會(huì)上,車(chē)建新正式宣布紅星地產(chǎn)全面進(jìn)軍商業(yè)領(lǐng)域,引發(fā)行業(yè)關(guān)注。
去年12月,王健林和馬云打賭說(shuō),若10年后電商在中國(guó)零售市場(chǎng)份額占到50%,愿意輸給馬云1個(gè)億,如果沒(méi)有,馬云還他1個(gè)億。
車(chē)建新在發(fā)布會(huì)上替王健林“喊冤”,稱王健林上了馬云的當(dāng),認(rèn)為他不應(yīng)該在50%的比例上打賭 ,因?yàn)闆](méi)有對(duì)中國(guó)零售市場(chǎng)進(jìn)行中高端百貨和低檔商品的分類。
車(chē)建新認(rèn)為,10年以后,單純電商在中國(guó)高檔零售市場(chǎng)的份額不可能是50%,最多在15%以內(nèi),“我在這里和王健林、馬云打一個(gè)賭,10年后如果單純電商在中高檔零售市場(chǎng)份額超過(guò)15%,我輸給王健林和馬云各1個(gè)億。”
車(chē)建新表示,和電商競(jìng)爭(zhēng)就是要降低毛利率。另外,商戶為應(yīng)對(duì)電商的沖擊,更需要實(shí)體店的相關(guān)支持。
紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司總裁諶俊宇表示,電商和傳統(tǒng)商鋪各有優(yōu)勢(shì),但電商不提供消費(fèi)體驗(yàn),發(fā)展到一定程度后會(huì)產(chǎn)生瓶頸。“美國(guó)電子商務(wù)發(fā)達(dá),但網(wǎng)上消費(fèi)只占總消費(fèi)的7.6%。”
據(jù)悉,紅星地產(chǎn)用3年半打造了城市綜合體開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì),其愛(ài)琴海購(gòu)物中心50%-80%的成本由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,商鋪、公寓、SOHO等出售獲得補(bǔ)貼,具有成本優(yōu)勢(shì)和城市綜合體現(xiàn)金流回流優(yōu)勢(shì)。將20%以上的租金收入用于補(bǔ)貼消費(fèi)者,降低毛利率,以獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
至今,紅星地產(chǎn)已在北京、天津、重慶、上海、福州、昆明等21個(gè)城市進(jìn)行了27個(gè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。北京將于今年迎來(lái)首個(gè)愛(ài)琴海項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。 (記者 李方)


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