車建新:"若10年后電商在中高檔零售市場份額超過15％,愿輸給王健林和馬云各1億元."

中國經濟網北京4月27日訊（記者 李方） 電商對傳統商鋪的沖擊日益凸顯，國內各大購物中心倍感壓力。針對阿里巴巴董事會主席馬云和萬達董事長王健林對10年后電商在零售市場份額能否超50%而設的1億元賭局，紅星美凱龍董事長車建新大膽“叫板”： 若10年后電商在中高檔零售市場份額超過15％，愿輸給王健林和馬云各1億元。

車建新是在首屆紅星商業品牌發布暨首屆商業年度盛典上作出上述表示的。會上，車建新正式宣布紅星地產全面進軍商業領域，引發行業關注。

去年12月，王健林和馬云打賭說，若10年后電商在中國零售市場份額占到50%，愿意輸給馬云1個億，如果沒有，馬云還他1個億。

車建新在發布會上替王健林“喊冤”，稱王健林上了馬云的當，認為他不應該在50%的比例上打賭 ，因為沒有對中國零售市場進行中高端百貨和低檔商品的分類。

車建新認為，10年以后，單純電商在中國高檔零售市場的份額不可能是50%，最多在15%以內，“我在這里和王健林、馬云打一個賭，10年后如果單純電商在中高檔零售市場份額超過15%，我輸給王健林和馬云各1個億。”

車建新表示，和電商競爭就是要降低毛利率。另外，商戶為應對電商的沖擊，更需要實體店的相關支持。

紅星美凱龍房地產有限公司總裁諶俊宇表示，電商和傳統商鋪各有優勢，但電商不提供消費體驗，發展到一定程度后會產生瓶頸。“美國電子商務發達，但網上消費只占總消費的7.6%。”

據悉，紅星地產用3年半打造了城市綜合體開發團隊，其愛琴海購物中心50%－80%的成本由地產開發商，商鋪、公寓、SOHO等出售獲得補貼，具有成本優勢和城市綜合體現金流回流優勢。將20%以上的租金收入用于補貼消費者，降低毛利率，以獲得競爭優勢。

至今，紅星地產已在北京、天津、重慶、上海、福州、昆明等21個城市進行了27個綜合體項目開發。北京將于今年迎來首個愛琴海項目開業。