4月11日，在北京春季房展上，一家公司打出“買房送移民”的廣告標語吸引消費者。（資料圖片）

深圳白領瞄上資金門檻較低的創業移民

賣房辦移民 他鄉賣水果

賣掉深圳的房子，到新西蘭賣水果。伴隨著媒體近期推出深圳白領移民新樣本報道的持續發酵，創業移民模式備受關注。深圳商報記者在走訪中發現，國外投資移民的門檻有所降低，有房的深圳白領也能踏上移民路。不過，個中的風險，并非人人都能洞悉。

成功案例

旅行社老板踏上移民路

3月底，有媒體關注新西蘭的創業移民計劃。報道的主角是一位深圳女律師，這位白領賣掉市區60平方米的房子，踏上新西蘭創業移民路。所謂的創業，就是開個水果店或者火鍋店。

公開資料顯示，創業移民是新西蘭政府1999年開始實施的政策，其宗旨是吸引具有良好商業背景、有一定技能、特長與手藝的商業人士進入新西蘭投資創業。與最常見的投資移民簽證相比，創業移民最明顯的優勢是所需的投資額小得多，大大減輕了申請人的資金壓力。根據規定，申請人先獲得9個月的工作簽證，在新西蘭建立生意后可以繼續延長27個月的簽證。在這期間，如果做滿兩年生意，可以申請轉為永久居民。申請創業移民的主要入門條件是：英語雅思平均4分，最低150萬元人民幣的凈資產證明和一份完整的足夠打動審批官的商業計劃書。

盡管尚未成為永久居民，獲得簽證的原深圳市民 FRANKY被視為成功者。RANKY是DIY創業移民新西蘭的QQ群群主，QQ群里每天會有不少網友在交流各種心得，FRANKY的移民經歷鼓舞著有意移民的網友。對于創業移民政策，FRANKY所作的補充是，申請人要有兩年以上經商經驗（申請人在公司占25%以上股份或在別人公司任高管，對公司的規模、營業額和利潤等沒有具體要求，但申請人要參與決策），在異國的兩年生意要保持盈利，還要新增雇用至少1名全職員工。

4月9日，記者聯系上遠在新西蘭的FRANKY。FRANKY說：“在2011年的一個飯局上，一位已經移民新西蘭的同學講了很多吸引人的內容，比如工作壓力少、生活悠閑、土地便宜，甚至海邊的鮑魚隨便揀，Trademe（新西蘭的淘寶）的很多便宜超值的古董……雖然之前并沒有移民新西蘭的想法，但想法一旦形成，就像種子一樣在腦子里生根發芽?！盕RANKY于是找了不少資料，并讓移民中介評估其移民資格后就開始了移民之路。因為價格、合約等問題，FRANKY沒有選擇中介，而是在網友的鼓勵下選擇了DIY（自助式）移民計劃。

在DIY過程中，準備商業計劃書是關鍵環節。FRANKY在國內經營著一家旅行社，對商業計劃書并不陌生。FRANKY說：“這個商業計劃書部分基本上都是一些普通的開放性問答題：詳細介紹你要建立的企業類別、市場位置、目標客戶、供應商、分銷商以及所需設備等；你期望你的企業在前三年達到什么目標？你建立的企業可為新西蘭帶來怎樣的利益？這對于做過不少項目方案、從零開始建立旅行社的我來說，真是小菜一碟?！苯鉀Q商業計劃書，經歷了體檢、填表整理材料等環節后，等候兩個半月后，FRANKY終于獲得新西蘭簽證，期間花費各種材料費等費用人民幣2萬多元。

風險難測

律師賣火鍋肯定被拒簽

賣掉房子、車子，再用這筆房款車款移民到新西蘭開水果店、火鍋店。對于這樣的移民路徑，FRANKY有不同的看法。

在國內時，FRANKY白手起家，從零開始建立旅行社，有著豐富的經商經驗，其經濟條件在國內也屬于中等偏上。當時在考慮移民時，FRANKY就認真地思考過旅行社的發展方向?！耙驗槲业膰鴥嚷眯猩缯加孟喈敹嗟默F金流，如要保持發展就要不斷地投入資金，之前就感覺再這么做的話，很快資金要到瓶頸了；如果拓展新西蘭旅游業務，估計可以換個輕松點的模式?！盕RANKY說。如今，FRANKY在新西蘭繼續經營旅行社。

“深圳律師申請做火鍋創業，這個幾乎是100％拒簽的案例，估計沒有移民中介和真正的申請人會這么做。因為創業移民的要求就是要有相關的經商經驗，律師和火鍋這么風馬牛不相及的事，不可能獲批的。白領不是辦創業移民的主流，做新西蘭創業移民的大多是在國內真正經營生意的，不管是政策要求還是環境限制，白領做這個風險很大?！币呀浺泼竦叫挛魈m的林峰（化名）告訴記者：“如果在國內沒有經商經驗，通過賣房獲得150萬元人民幣資產，這樣的創業投資風險太大，有可能面臨兩年后既無身份，又無任何積蓄的局面?！?/p>

只看到新西蘭的規定，卻沒看到新西蘭的提醒。今年3月份，新西蘭移民局專門列舉了一些他們認為目前可能不適宜作為創業移民申請投資項目的生意類型，如清潔生意、日雜店、小型蔬菜種植、酒品零售店、文具及小型禮品店、兩元店、美甲店、小型快餐生意、除草生意、小旅館、非生產型健康品出口生意。

“我認為只要行業選擇合適，度過了前期的適應期，完全能夠在新西蘭生活下去。因為新西蘭的人力成本非常高，而且社會環境公平，只要勤奮和努力，就一定能有合理回報。除非英語不熟練，不能融入社會，或者以往的經商經驗是虛假的，那樣才會面對更多困難?！盕RANKY說。

4月8日，深圳一家老牌移民機構的員工福福告訴記者，目前有不少客戶前來咨詢，但真正實施移民的客戶數量不大。“這個項目并不是一步到位的，是讓你先過去創業，最后是否能拿到身份，就要看該國后續的情況了。不要一味只看廣告，一定要結合自身情況選擇移民項目。”

FRANKY建議有意移民的申請者：“一定要慎重考慮，移民是否合適自己；另外，前期對生活環境的考察、對生意的策劃、對合作伙伴的挑選以及對財務的預測等，這些都是不該馬虎的?！?/p>

房價上漲

英國新移民計劃成熱門

國內房價的上漲，讓普通家庭的資產得以增加。除了新西蘭的創業移民計劃，英國新推出的企業家移民計劃也成為白領階層關注的新熱點。

曾在英國留學的JAMES自稱是一名奮斗在一線城市的國有企業白領，因為很早就買了房，借著房價上漲的東風，現在也有了超過200萬元人民幣的資產。“考慮到空氣、環境、孩子教育等問題，加上對英國比較熟悉，所以，英國一直是我移民的首選?！?/p>

JAMES關注到英國企業家移民計劃。該移民計劃要求，申請人擁有20萬英鎊的資金（約合200萬元人民幣），該筆資金應存放在英國金融管理局認可的金融機構內；申請人愿意投入到英國的生意中；有一定英語能力；（雅思4分或擁有英語國家本科以上學歷）；有足夠維持全家人在英國生活的保證金。

JAMES認為，如果移民英國，他就想在英國扎根，“賣掉房子能夠獲得幾百萬元的現金，足夠讓我們一家三口移民英國，支撐頭兩年的生活。英語也不成問題，我本人在英國上過學?！盝AMES說。

JAMES已經著手準備，正在尋找合適的移民中介公司。

在一個移民論壇上，也有白領在談論英國這一移民計劃。有的網友也是借房價上漲獲利而符合申請人要求，準備自己DIY辦理該移民項目。有網友總結說，英國企業家移民計劃“比較適合年輕的英語較好的投資人。申請人愿意投資20萬英鎊（約200萬元人民幣）到英國，用于創辦一個公司或入股當地公司，申請人需要親自參與管理和經營，并聘請兩個當地居民作為員工。首先，資金要求不太高，20萬英鎊，此資金在英國實際經營生意時可用。資金不要求說明來源。其次，整個辦理周期僅3個月，大大節省了時間和精力。再次，無學歷要求，但有英語要求。此項目比較適合英語系國家留學生。”

隨著幾個主流的移民大國如加拿大、美國的移民要求越來越嚴苛，有些歐洲國家的移民項目確實受到許多資金不是特別充裕的申請者的青睞，而歐洲國家也開始尋求移民這個途徑發展本國的經濟?！皻W洲現在一些國家在做移民項目，不過因為都是近年來才新增的項目，所以還沒有成功案例，其風險很難評估?！?福福說。