"國五條"實施細則正式執(zhí)行 北京二手房交易大幅下降
京版“國五條”實施細則正式執(zhí)行兩周以來,政策對市場的影響力開始逐步顯現(xiàn),北京二手房市場迅速轉冷。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計,4月1日至7日的一周內(nèi),北京二手房市場成交量環(huán)比上周下降幅度超80%。根據(jù)北京市住建委此前發(fā)出的通知,2013年3月31日零時至4月7日24時,北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)進行升級調整,其間暫停購房資格申請、審核及網(wǎng)上簽約。8天的冰封期過后,據(jù)北京市住建委的統(tǒng)計顯示,4月8日至4月10日三天,北京存量房住宅簽約套數(shù)分別為631套、402套、321套。恢復網(wǎng)簽三天以來日均約450套的成交量,與3月約1412套的日均成交量相比降幅極大。
業(yè)內(nèi)人士認為,這種過低成交狀態(tài)的現(xiàn)象表明,購房者觀望情緒較重,即使有明確購房需求的客戶也會暫時觀望。由此導致房產(chǎn)中介市場清淡,客戶量銳減,一些小中介則已關門歇業(yè)。
“未來市場趨冷是必然趨勢。”有專家分析說,2013年上半年的成交量幾乎全部在3月份提前透支,如今政策落地后,不論是二手房還是新建住宅市場,都很快陷入了明顯的觀望,成交量或將出現(xiàn)至少3個月的冷清。
有些較大的房產(chǎn)中介甚至悲觀地認為,新政細則執(zhí)行后市場從巔峰垂直下落,使得買賣雙方心理將從上月的兩極分化倒向全面觀望,促成交易難度提高,預計4月份北京存量房市場交易量將大幅銳減,未來三個月內(nèi)交易量可能陷入低谷。
編輯: 標簽: 北京二手房


- 馬航總裁:不會因客機失聯(lián)停飛波音777機隊
- 見死不救?澳政府拒絕澳航30億澳元貸款請求
- 黃碩:業(yè)界可共享打車軟件這張大餅
- 美媒:中國反腐令高檔白酒消費回歸理性
- 俄羅斯欲起草法案應對制裁:沒收歐美在俄資產(chǎn)


- 馬來西亞稱持失竊護照登失聯(lián)客機乘客不是亞裔
- 以色列展示繳獲“伊朗軍火船”走私武器
- 美國“伊利湖”號巡洋艦訪問韓國 準備參與聯(lián)合軍演
- 祈福、搜救、調查 馬航客機失聯(lián)進入第四天
- 日本大地震三周年 媒體“全副武裝”參觀福島核電站


- 馬來西亞稱持失竊護照登失聯(lián)客機乘客不是亞裔
- 以色列展示繳獲“伊朗軍火船”走私武器
- 美國“伊利湖”號巡洋艦訪問韓國 準備參與聯(lián)合軍演
- 祈福、搜救、調查 馬航客機失聯(lián)進入第四天
- 日本大地震三周年 媒體“全副武裝”參觀福島核電站

