據經濟之聲《天下財經》報道,樓市調控四部曲――國務院10年9調,房價屢調屢高。
一部曲2003年―2004年:為房地產業正名
2003年7月,國務院會議發布“18號文”,開啟十年調控序幕,“地王”首次橫空出世。
二部曲2005年―2008年:降溫
2005年4月國務院開始為樓市降溫,銀行限貸、“限價房”等應運而生。這段時間仍是房價上漲的“黃金期”。以北京為例,住宅均價漲幅達到200%。
三部曲2008年下半年―2009年:緊急救市
為應對全球性金融危機對中國經濟的沖擊,樓市成為支持經濟穩定增長的一劑強心針。這一輪“政府托市”使大中城市房價進入報復性反彈階段。
四部曲2010年至今:全面加碼穩房價
2009年12月至今,國務院先后五次常務會議研究房地產市場調控。房價快速上漲得到一定遏制,但房價這頭“脫韁的野馬”只是放慢了些腳步而已。
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