各位聽眾:20年前上海房價每平方米兩三千元,現在均價接近3萬元,當初繳納的住房公積金,如今買不了幾平方米。面對這個現狀,公積金制度該如何走下去?對此,兩位政協委員提出了兩種截然不同的思路。請聽報道:
(實況:住房公積金無助于解決目前的住房的任何問題。)
市新聞出版局副局長祝君波委員的觀點很明確:應該取消住房公積金制度。他說,隨著房價的上漲,現在公積金賬戶里的那幾萬、十幾萬塊錢對買房根本起不到什么作用。一來公積金貸款最多每個人40萬元,二來貸款利率的優惠,最多也只比商業貸款低一兩個百分點。前幾年商貸打七折,有的購房者公積金貸款和商貸之間的利率差甚至只有0.15%,平攤到每個月也就幾十塊錢。而對于一些買不起房、或者被限購的職工來說,要等到退休才能取出公積金:
(實況:那個錢,假如用在她的生活里,產生的效能是不一樣的。我認為這個公積金嚴重侵害了老百姓的經濟利益。你把他的錢拿去,最后還給他的跟當時的物價來對比的話,就太損失了。)
按照公積金制度的設計,員工繳納一定比例,單位按照同樣的比例也繳納一份,因此,很多職工把公積金看做是企業的一種福利,如果取消公積金制度,豈不是損失了這筆錢?對此,祝君波說:
(實況:會提高工資的呀,單位里這一塊錢,以后會慢慢慢慢,比如提高養老金、或者醫療保險金。醫療保險金是你每個月有可能去看病的,你交的馬上用在你身上了呀。)
與他的觀點截然相反,國家統計局上海調查總隊總隊長馬俊賢委員認為,住房公積金不僅不能取消,還應該多交。他說,住房公積金之所以沒能發揮出作用,是因為上海住房公積金的繳交比例十多年來從沒做過調整,一直保持在單位和職工個人各繳納7%。其實,按照國家政策,公積金繳存比例最高可以達到到工資的12%,如果能調到這個比例,效用就更明顯了。同時,他還建議增加公積金貸款額度、延長公積金貸款的年限:
(實況:為了緩解剛需和中低收入購房的壓力,我們現在公積金貸款最長的還期只有15年,這樣也不太合理。因為商業貸款已經可以延長到30年了,我們這個年限也應該可以延長,最好延長到20年。)
兩種觀點聽上去都有道理,祝君波建議,應該建立課題組加以論證,充分聽取普通市民的意見,看他們愿意支持哪種方案。記者也就此詢問了一些年輕職工,有人表示,還是希望保留公積金,但最好允許大家自己選擇是用來貸款買房,還是提出來用。
以上由東廣記者胡旻玨、趙穎文報道。