国产极品粉嫩在线播放,国产美女精品视频线播放,亚洲 最大 激情 欧美 在线,日韩欧无码一区二区三区免费不卡

訂閱中國日報
ENGLISH
首頁  >  財經   >  經濟數據

3年租金上漲超40% 北京“蟻族”背后的民生關切

2013-01-24 11:19 來源:中國經濟網

據鏈家地產統計,2012年北京住宅平均租金為52元/平方米,年內漲幅為11.1%,而2011年則為13%,2010年為19%,3年時間累計漲幅超過40%。部分熱點區域,房租的漲幅則超過了50%。

北京房租價格持續飆漲的原因,除了市場需求外,更多的是房地產開發商、地產中介和不良媒體共同推動的結果。

相當多的市場人士指出,合謀三方基于自己的利益訴求,通常主要營造的概念有3個。一是“物價上漲推動說”:租金的上漲是因為物價的普遍上漲,很多業主希望通過租金來補貼生活費用。二是“剛性需求推動說”:主要的推動力量是高校畢業生、拆遷戶和外地人。三是“買轉租說”:原來打算買房的一群人現在期待房價下跌暫時轉為租房,從而推高房價。

兩年前,住房和城鄉建設部曾發布報告,指出“北上廣深”等城市房租暴漲原因,除了季節性因素外,部分中介因為房屋買賣生意下降,從房主處收租房子做“二房東”,推高房租或勸說房主抬高房租,是主要城市房租上漲的主要因素。

報告指出,允許中介開展租賃全程代理業務,即充當“二房東”,也為中介“炒房”提供了便利空間。此輪房產調控導致二手房交易進入冰凍期。中介為了求得生存而在房屋租賃市場“大做文章”。這些都是事實。

不過,該報告發布后,遭到了北京中介的集體否認。北京中介認為自己沒有能力推漲房租,房租的上漲根本原因在于市場的轉變和需求的增加。

如果,住建部的結論是正確的,那么,令人費解的是,報告發布兩年多來,為何鮮有針對中介的監管行動?

 
奧巴馬學校演講與米歇爾互動 第一夫人受寵若驚 奧巴馬突訪餐飲店老板娘格外激動 曾釀“命案”
奧巴馬學校演講與米歇爾互動 第一夫人受寵若驚 奧巴馬突訪餐飲店老板娘格外激動 曾釀“命案”
孫儷李小璐章子怡 剛演戲就稱帝封后的明星 楊冪范冰冰章子怡 明星不為人知的閨蜜糾紛
《來自星星的你》熱播 金秀賢家庭私照曝光 歲月不再殺豬刀 當紅男星整容駐顏大猜想

2014年冬季達沃斯

詳細>>

2013財經大事年終盤點

詳細>>
   
  • 專訪英菲尼迪中國區總經理戴雷

    專訪英菲尼迪中國區總經理戴雷

  • 吸引外資也是民營企業為國家做貢獻

    吸引外資也是民營企業為國家做貢獻

聯系我們

電話:010-84883646 E-mail:wangsn@chinadaily.com.cn