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巴曙松:城鎮化將會是一個分化過程

2013-01-23 08:20 來源:金融投資報

隨著產業的轉移、農民工的老齡化等趨勢,未來轉移人口的地理空間的流向,可能以中部的大城市周邊和中西部的中小城鎮為主。

從邏輯上對未來城鎮化路線推演,第一從促進生產、就業,生產型轉向側重消費、居住、居民,消費的落地,第二,人口的土地城鎮化,從數量擴張向效率擴張過渡,注重土地的單位GDP產出,第三是人的市民化,這是一個城鎮化的曲線。下一階段中國的城鎮化將會是一個分化的過程,不同城市的發展路徑會很不一樣,生產和就業方式轉變的方向和速度也會開始呈現出明顯的差異,從而導致消費和居住方式的轉變,也必然有所不同,所以意味著我們在做投資做資產配置的時候,要有差別化的視角。

編輯: 標簽: 巴曙松
 
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