內地樓盤外銷市場啟動早 五成以上為別墅項目
1月21日,汕頭一家樓盤正式委托美聯中國成為該樓盤在香港獨家銷售代理。這也是該企業在本月第二次接受內地樓盤的委托代理業務。深圳商報記者近日采訪時獲悉,今年內地樓盤外銷市場往年啟動早。
“今年開年就接到了內地樓盤香港代理銷售業務,這在近幾年中是最早的,”美聯中國外銷及市場企劃部副總經理林世昌21日接受記者采訪時說,“香港樓市持續高溫,經歷了印花稅新政,部分香港置業者把眼光投向了內地,在此背景下,內地樓盤搶奪香港市場份額,當然要趕‘早班車’。”
記者了解到,去年赴香港銷售的樓盤,五成以上為別墅項目,如汕頭這家樓盤此次推向香港市場的16套獨棟別墅,面積達1100余平方米。林世昌稱,香港人多喜歡在內地購買大面積豪宅單位,小戶型在這里幾乎沒有市場。
記者從美聯中國了解到,去年有90多個內地樓盤赴港推銷,2011年為80余個,而在2005年則達到140余個的峰值,之后逐年遞減,在去年出現反彈。業內人士表示,今年的外銷樓盤數量有望在去年的基礎上再度增加。
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