去年12月54個城市房價環比走高
■本報北京訊 記者李木子報道
國家統計局昨日公布的全國70個大中城市房價指數顯示,12月份房價漲幅進一步擴大。僅有8個城市保持了新建商品住宅價格的環比下降,54個城市房價環比走高,比上月增加1個城市,而二手住宅方面,則有46個城市售價環比走高,比11月擴容11個城市。
根據鏈家地產市場研究部統計,2012年12月70大中城市新建商品住宅平均環比指數為100.34,上升0.08個百分點。二手住宅環比指數為100.16,漲幅較上月增加0.13。
鏈家地產市場研究部根據統計局70大中城市新房價格統計,2012年年內一線城市房價平均累計漲幅1.275%,二線城市為-0.38%,三線城市為0.014%,四線城市為0.68%。而從各級城市漲跌數量上看,一線城市全面上漲,二線城市上漲的有22個,占比達到67%,三線城市上漲的有12個,占比達到43%。四線城市上漲的有3個,占比達到60%。總的來看,一線城市房價整體呈現強勢復蘇,二三線部分城市分化明顯。
鏈家地產市場研究部張旭表示,2012年全國樓市普遍回暖,自住性需求仍然集中,需求合理回歸。但價格持續走高,部分重點城市價格逐漸接近調控前。一方面,限購政策的實施階段性抑制需求入市,影響購房意愿,但購房需求仍然較大,容易引起需求的集中釋放。另一方面,市場供應并未跟隨需求同步釋放。調控不僅影響到土地市場和房企推盤意愿,也造成二手房業主惜售,房源緊缺。尤其在北京等一線城市表現明顯。因此2013年房價上漲壓力仍然較大。“目前來看,節前的二手房仍保持較高熱度,但新房市場受供應淡季影響成交相對平淡。預計節后市場將出現新的局面。供應量有所增加。”張旭表示。
編輯: 標簽: 房價漲幅


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