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北京市國(guó)土局首次公布最高價(jià)地塊

作者:孫雪梅 來源:京華時(shí)報(bào)
2013-01-11 04:19:00
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為準(zhǔn)確反映土地市場(chǎng)運(yùn)行狀況 避免不實(shí)炒作誤導(dǎo)社會(huì) 市國(guó)土局首次公布最高價(jià)地塊

本報(bào)訊(記者孫雪梅)過去,部分房企和媒體曾發(fā)布“地王”消息和高價(jià)地“排名”,不時(shí)引發(fā)社會(huì)對(duì)土地市場(chǎng)的猜想,推高房?jī)r(jià)。為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,避免不實(shí)炒作誤導(dǎo)社會(huì),近日,北京市國(guó)土資源局土地儲(chǔ)備中心首次公布了近5年內(nèi)住宅、商服用地最高成交總價(jià)及樓面單價(jià)地塊情況。

根據(jù)公布情況,2008年至2012年5年內(nèi),住宅用地成交單價(jià)最高地塊為海淀區(qū)萬柳地區(qū)居住用地(六郎莊搬遷平衡資金用地)項(xiàng)目,成交樓面單價(jià)3.3831萬元/平方米。

北京市土地儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這次公布是按照中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控要求,以穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,避免不實(shí)炒作誤導(dǎo)社會(huì)。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析,過去有些房企和媒體借高價(jià)地炒作,認(rèn)為高價(jià)地必然產(chǎn)生高價(jià)樓,通過輿論加速改變公眾預(yù)期,部分二手房主隨即提高掛牌報(bào)價(jià),繼而推高整個(gè)市場(chǎng)房?jī)r(jià)。但他們對(duì)“地王”的提法不科學(xué),因?yàn)橛械牡貕K有配建保障房等因素。官方發(fā)布最高價(jià)地塊,為今后市場(chǎng)的解讀和分析樹立了一個(gè)參照系。他建議,國(guó)土部門還應(yīng)盡早公布土地供應(yīng)計(jì)劃及地塊情況,及時(shí)披露土地競(jìng)價(jià)成交的機(jī)制、環(huán)節(jié)。

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