国产极品粉嫩在线播放,国产美女精品视频线播放,亚洲 最大 激情 欧美 在线,日韩欧无码一区二区三区免费不卡

房產(chǎn)稅:請先告訴我們用在何處

作者:商寅泉 來源:深圳商報
2013-01-07 10:04:00
分享

房產(chǎn)稅已經(jīng)向我們走來,重慶領(lǐng)頭,上海、北京緊隨其后。不要以為房產(chǎn)稅和我們無關(guān),也不要以為我還沒有買房干什么要關(guān)注房產(chǎn)稅。也許這不僅是加大消費者養(yǎng)房、租房負擔(dān)的一個新包袱,更可能是加重納稅人負擔(dān)增加新稅種的一個開始。

我們雖然無法左右房產(chǎn)稅是否開征,但我們可以對這個新事物展開研究,可以對它的設(shè)計方案提出建議,對它的缺陷進行彌補,對它的偏頗進行批評。這其中,我們尤為關(guān)心的是,政府收了房產(chǎn)稅,這筆錢干什么用?我們認為,如果以稅的名義收錢,那么就應(yīng)該向納稅人講明錢用在何處。如果不問去處,就像我們每年頻繁捐款一樣,不知所捐之錢用到了誰身上,愛心被擱在虛無縹緲間。這是不好的,所以要問。

征收房產(chǎn)稅,在國際上并不是沒有先例,但通觀世界,房產(chǎn)稅通常只在發(fā)達國家存在,發(fā)展中國家一般不征收。而發(fā)達國家征收的房產(chǎn)稅,政府也向納稅人交代得一清二楚。如美國,主要用來支付學(xué)區(qū)的義務(wù)教育費用。目前美國50個州都已征收房產(chǎn)稅,稅率一般為1%~3%。從2000年到2007年,由于美國中等價位房的房價增長了48%,美國房產(chǎn)稅相應(yīng)在同期也有62%的增幅。

在美國,房產(chǎn)稅的七成用于支付學(xué)區(qū)義務(wù)教育、改善治安和公眾環(huán)境,從而讓學(xué)區(qū)周圍環(huán)境改善,房價也自然隨之升值。在大多數(shù)美國老百姓看來,交了房產(chǎn)稅后孩子可以享受十幾年的義務(wù)教育,他們當(dāng)然愿意交稅。在新加坡,房產(chǎn)稅是調(diào)節(jié)貧富差距、補貼低收入者的重要手段,堅持小戶型、低房價的原則,對購買自用房者實行稅收優(yōu)惠,對10%的最困難群體,政府提供廉租房。這筆費用即來自對100平方米以上大戶型的房產(chǎn)稅收。

從本質(zhì)上講,我們并不反對征收房產(chǎn)稅,而且認為中國早就應(yīng)該征收這個稅,如果從8年前就開征,房價不會瘋漲到如此不可控的地步?,F(xiàn)在需要弄明白的是,因房價畸高引發(fā)民怨而倉促上馬的房產(chǎn)稅,會不會對中國住房健康發(fā)展有益處。如果征收的房產(chǎn)稅又讓某些人拿去買美國國債,那收還不如不收。

(鳳凰)

分享
標簽: