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北京樓市上周迎來成交小高峰 價格均現上漲

來源:北京商報
2012-12-25 07:33:00
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房地產市場年底翹尾行情已成定局。據鏈家地產市場研究部監測,上周(12月17日至23日)北京新房和二手房共成交7555套,價格均現上漲。市場預測,經過接下來的最后一周,12月的新房和二手房的成交量均有望創月度新高。

上周,北京市新建住宅成交3249套,環比下降36.7%,但成交水平依然處在高位。二手房方面延續11月以來的漲勢,成交量4306套,環比上周上漲10.4%,創下8月以來最高的單周成交高峰。截至23日,12月新房成交11215套,環比11月同期上漲7.6%。二手房成交11897套,環比上漲16.1%,年底翹尾的行情已成定局。

而在價格方面,上周全市新房成交均價為21295元/平方米,環比漲1.2%。二手房成交均價為24373元/平方米,環比漲2.2%。此外,本月的新房供應較上月有明顯上升。12月以來,北京新房新增供應24個項目,提供房屋9261套,僅次于7月和9月的年內供應高峰。同時,一些樓盤選擇“高開”也引起市場側目。鏈家地產市場研究部張旭表示,12月市場出現成交小高峰,在年末火熱的市場氛圍下,新增需求環比增長,供需關系進一步趨緊,房價或持續穩中有漲。

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