本次論壇由北京和美商地投資管理有限公司董事長穆健瑋先生擔(dān)任大會主席主持整場論壇。

Richard A.David 代表亞太房地產(chǎn)協(xié)會（APREA）首先就亞太房地產(chǎn)直接投資，未上市資金和上市證券做了詳細(xì)的闡述，著重分析了REIT在不同市場上的表現(xiàn)。

中國指數(shù)研究院黃瑜院長更是通過圖片和數(shù)據(jù)向與會嘉賓進(jìn)一步分析了目前商業(yè)地產(chǎn)的形式，總結(jié)了宏觀調(diào)控和市場的變化。

王永平秘書長用四字經(jīng)解讀商業(yè)地產(chǎn)“行外樂觀，行內(nèi)悲觀，內(nèi)行樂觀，外行悲觀”；擔(dān)憂泡沫化，同質(zhì)化，邊緣化，兩極化，提出開發(fā)商要有眼力，有實力，有耐力，有合力。

隨后南豐集團(tuán)CEO蔡宏興先生，王永平秘書長，仁恒置地商業(yè)地產(chǎn)部郭大勇總監(jiān)，金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪先生就實施多樣性的商業(yè)地產(chǎn)投資組合，最大化的商業(yè)地產(chǎn)回報率展開討論，并結(jié)合其自身公司和對目前大陸市場，特別是十八大以后新的房地產(chǎn)形勢下對中國的市場和投資行為來做介紹。

紅星美凱龍葉弈興先生，商泰零售集團(tuán)莫惠康先生，俏江南集團(tuán)張偉先生，IMAX張雪青女士，博納影院黃巍先生，大潤發(fā)洪萬康先生從品牌商家的角度向開發(fā)商提出他們的需求，強(qiáng)調(diào)了選址及業(yè)態(tài)調(diào)整問題，也從顧客和社會責(zé)任問題出發(fā)，分享了如何提高客戶的體驗，如何面對電商的挑戰(zhàn)。

全國房地產(chǎn)投資基金聯(lián)盟秘書長閆宗成先生，高和資本投資副總經(jīng)理陳方勇先生，綠野資本董事局主席鄭曉軍先生，寶龍地產(chǎn)資本管理中心總經(jīng)理尤曉笛先生，盛世神州副總裁時英冬先生圍繞如何加強(qiáng)商業(yè)綜合體投資組合的流動性與投資回報展開了熱烈討論，并達(dá)成共識：適合中國國情的商業(yè)模式、商業(yè)地產(chǎn)基金才是好的商業(yè)模式，同時這也是符合社會主義特色的。

香港地產(chǎn)協(xié)會秘書長馮仕勛先生，盈石資產(chǎn)管理資深副總裁羅嘉偉先生，英國貝諾BENOY高級總監(jiān)陳偉棟先生，美國RTKL副總裁曹斌先生，分別從資產(chǎn)管理和規(guī)劃設(shè)計角度透徹分析了如何通過資產(chǎn)運(yùn)營管理和合理規(guī)劃設(shè)計，再加上適時的商業(yè)培育期，最大化提升商業(yè)項目的價值。

主辦方Linver Insights將一如既往地秉承 “確解用戶之意，切返用戶之需”的理念，精益求精，求真務(wù)實，堅持創(chuàng)新，力求通過商業(yè)地產(chǎn)系列峰會的平臺為業(yè)內(nèi)人士帶來更多收益。

盡請期待2013年5月舉辦的第五屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2013中國峰會。

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