昨天下午，蘇州土地市場迎來9月份的首場土地拍賣。據了解，此次共出讓8宗地塊，其中有兩宗流拍，三宗以底價成交。盡管只有三宗土地進入拍賣程序，但在昨天的土拍現場，旭輝、招商、新城、吳中、萬科、朗華、合景等16家房企和個人爭奪激烈。最終，這場9月僅有的土拍會共吸金30.25億元。

9月土拍會吸金30.25億

9月份的這場土拍會共出讓8宗地，總面積493600.4平方米。其中綜合性質用地5宗，城鎮住宅用地1宗，文體娛樂和商服用地1宗，批發零售用地(市場用地)1宗。出讓地塊區域多為熱點區域的熱點地塊，主要集中在姑蘇區(原平江區、金閶區)和吳中區木瀆鎮。

截至9月26日傍晚，兩宗地因無人報名以流拍而告終。萬科以底價成交一宗地，共計80948.3平方米，總金額約為9.8億元。據了解，這是萬科于姑蘇區的第二宗用地，9.8億元成交價也使其成為此次的地王。

盡管最終僅3宗地進入競價程序，但此次土拍會仍以吸金30.35億元創下不菲戰績。

新城西板塊受房企熱捧

昨天下午，旭輝、招商、新城、吳中、萬科、朗華、合景等16家房企和個人來到土拍會現場。最先開拍的是地處金閶區金筑街南、虎池路東西兩側的蘇地2012-G-74號地塊，占地總面積174509.3平方米，屬于商服用地和城鎮住宅用地結合的混合用地，蘇南萬科和星鈺滬閶報名競奪，最終由星鈺滬閶以底價獲得，樓面價為1528元/㎡。

木瀆新城西板塊則引爆現場，兩宗競拍激烈的地塊均位于此區域。7家大牌房企報名參拍位于金楓路西側的蘇地2012-G-76號地塊，經過36輪廝殺，最終招商地產以69000萬元競得該地塊，樓面價4039元/平米，溢價33.98%。據了解，該地塊包括城鎮住宅用地和批發零售、商務金融用地。

而位于木瀆桃花源北側的蘇地2012-G-75號地塊同樣吸引了吳中地產、黃埔鑫成、創元新型、陳莉、沈建明等房企和個人的參與。吳中地產在29輪舉牌后，以2.36億元競得該地塊，樓面價5192元/平米，溢價31.11%。

業內人士分析，木瀆區域內的諸多樓盤主要在售的均為高層房源，且客戶群體都是來自木瀆和新區，難免競爭激烈。奪得蘇地2012-G-76號地塊的招商地產蘇州公司董事總經理梁會軍肯定了新城西板塊的發展前景，對于進駐新城西板塊也充滿了期待，并表示此宗地塊將盡快動工。