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溫州炒房團資不抵債 曾輝煌10年如今自顧不暇

作者:季蘇平 來源:中國廣播網
2012-08-14 11:22:00

據中國之聲《央廣新聞》報道,溫州炒房團八成資不抵債,曾經他們也有過輝煌的十年。

溫州炒房團這十年可以用輝煌形容,在很多人還不知道房地產可以作為炒作對象的時候,溫州人就已經開始在全國各地炒房了。從2002年房地產進入新一輪增長周期的時候,溫州人就以他們非常精明的特色,開始炒房。在早期北京的一些小區,特別是一些高檔小區里,其中相當一部分房源都是被溫州人購買的。以北京的建外SOHO為例,這是北京市在中心城區非常著名的一個樓盤,而且這個樓盤也以高出租價格為特色,在這個收盤中間有一半以上都是由溫州人所控制的。從這十年來說,通過炒房的方式,溫州人應該賺的盆滿缽滿,但是從2010年特別是2011年開始,新一輪房地產調控之后,特別是包括實體經濟本身也不是特別好的情況下,溫州炒房團在這一輪中間賠的比較多。

很多溫州炒房團原來的團員都表示,現在他們都已經自顧不暇。首先,原來一些錢砸在手里頭了。第二,實體經濟不好,自己也賺不著錢,這種情況下更沒有余力買房子和進一步進入房地產市場進行炒作,現在很多類似這樣的消息實際上是房地產商放出風,想讓大家知道現在房子又貴了,讓大家能夠進入到市場。進入到7月份,北京的房子成交量是漲了,但是價是下跌的,而且有部分地區成交量的上漲也很乏力。從某種意義上說,其實這一輪房地產上升是相當乏力的。